一、房地产开发投资完成情况
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1—8月份，世界房地产开发投资69284亿元，同比下跌10.2%(按可比口径筹办，详见附注6)；其中，住宅投资52627亿元，下跌10.5%。
1—8月份，房地产开发企业房屋施工面积709420万平素米，同比下跌12.0%。其中，住宅施工面积496052万平素米，下跌12.6%。房屋新开工面积49465万平素米，下跌22.5%。其中，住宅新开工面积35909万平素米，下跌23.0%。房屋收时势积33394万平素米，下跌23.6%。其中，住宅收时势积24393万平素米，下跌23.2%。
二、新建商品房销售和待售情况
1—8月份，新建商品房销售面积60602万平素米，同比下跌18.0%，其中住宅销售面积下跌20.4%。新建商品房销售额59723亿元，下跌23.6%，其中住宅销售额下跌25.0%。
8月末，商品房待售面积73783万平素米，同比增长13.9%。其中，住宅待售面积增长21.5%。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—8月份，房地产开发企业到位资金69932亿元，同比下跌20.2%。其中，国内贷款10229亿元，下跌5.1%；利用外资20亿元，下跌42.4%；自筹资金25150亿元，下跌8.4%；定金及预收款21078亿元，下跌30.2%；个东谈主按揭贷款9920亿元，下跌35.8%。
四、房地产开发景气指数
8月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为92.35。
表1 2024年1—8月份世界房地产开发和销售情况
方针
王人备量
同比增长(%)
房地产开发投资(亿元)
69284
-10.2
其中：住宅
52627
-10.5
办公楼
2807
-6.4
买卖营业用房
4731
-13.2
房屋施工面积(万平素米)
709420
-12.0
其中：住宅
496052
-12.6
办公楼
29084
-9.0
买卖营业用房
61734
-12.1
房屋新开工面积(万平素米)
49465
-22.5
其中：住宅
35909
-23.0
办公楼
1279
-23.0
买卖营业用房
3288
-24.4
房屋收时势积(万平素米)
33394
-23.6
其中：住宅
24393
-23.2
办公楼
854
-33.7
买卖营业用房
2408
-24.4
新建商品房销售面积(万平素米)
60602
-18.0
其中：住宅
50812
-20.4
办公楼
1490
-9.2
买卖营业用房
3601
-6.2
新建商品房销售额(亿元)
59723
-23.6
其中：住宅
52425
-25.0
办公楼
1934
-13.0
买卖营业用房
3528
-13.1
商品房待售面积(万平素米)
73783
13.9
其中：住宅
38103
21.5
办公楼
5215
10.1
买卖营业用房
14270
1.5
房地产开发企业今年到位资金(亿元)
69932
-20.2
其中：国内贷款
10229
-5.1
利用外资
20
-42.4
自筹资金
25150
-8.4
定金及预收款
21078
-30.2
个东谈主按揭贷款
9920
-35.8
点击下载：联总共据表
表2 2024年1—8月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
地 区
投资额
同比增长
(亿元)
住 宅
(%)
住 宅
世界以为
69284
52627
-10.2
-10.5
东部地区
41900
30915
-9.0
-9.3
中部地区
13539
11088
-10.8
-10.7
西部地区
12205
9331
-11.9
-12.7
东北地区
1638
1294
-20.8
-19.3
表3 2024年1—8月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区
新建商品房销售面积
新建商品房销售额
王人备数
同比增长
王人备数
同比增长
(万平素米)
(%)
(亿元)
(%)
世界以为
60602
-18.0
59723
-23.6
东部地区
28109
-16.0
36593
-23.8
中部地区
15315
-20.5
10731
-24.8
西部地区
14962
-19.7
10849
-22.7
东北地区
2216
-14.3
1551
-16.4
附注
1.方针施展
房地产开发企业今年完成投资：指讲述期内完成的沿路用于房屋拓荒工程、地皮开发工程的投资额以及公益性建筑和地皮购置费等的投资。该方针是累计数据。
新建商品房销售面积：指讲述期内出售新建商品房屋的公约总面积(即两边签署的谨慎买卖公约中所阐述的建筑面积)。该方针是累计数据。
新建商品房销售额：指讲述期内出售新建商品房屋的公约总价款(即两边签署的谨慎买卖公约中所阐述的公约总价)。该方针与新建商品房销售面积同口径，亦然累计数据。
商品房待售面积：指讲述期末已已矣的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以旧年度已矣和本期已矣的房屋面积，但不包括讲述期已已矣的拆迁还建、统建代建、群众配套建筑、房地产公司私用及盘活房等不可销售或出租的房屋面积。
房地产开发企业今年到位资金：指房地产开发企业讲述期内实质用于房地产开发的各式货币资金。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个东谈主按揭贷款和其他资金。该方针是累计数据。
房屋施工面积：指房地产开发企业讲述期内施工的沿路房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期不竭施工的房屋面积、上期停缓建在本期复原施工的房屋面积、本期已矣的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。
房屋新开工面积：指房地产开发企业讲述期内新开工拓荒的房屋面积，以单元工程为核算对象。不包括在上期开工跨入讲述期不竭施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋谨慎运行破土刨槽(地基贬责或打恒久桩)的日历为准。房屋新开工面积指整栋房屋的沿路建筑面积，不可分割筹办。
房屋收时势积：指讲述期内房屋建筑按照瞎想要求已沿路完工，达到住东谈主和使用要求，教学收轻浮及格或达到已矣验收尺度，可谨慎叮属使用的各栋房屋建筑面积的总额。
2.统计领域
有开发策画看成的沿路房地产开发策画法东谈主单元。
3.打听时期
按月(1月份以外)进行全面打听。
4.世界房地产开发景气指数简要说明
世界房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)解任经济周期波动的表面，以景气轮回表面与景气轮回分析时期为依据，利用时刻序列、多元统计、计量经济分析时期，以房地产开发投资为基准方针，登科了房地产投资、资金、面积、销售联系方针，剔除季节要素的影响，包含了随即要素，礼聘增长率轮回时期编制而成，每月把柄新加入的数据对历史数据进行窜改。国房景气指数弃取2012年为基年，将其增长水矜重为100。往往情况下，国房景气指数100点是最合适的景气水平，95至105点之间为适度景气水平，95以下为较低景气水平，105以上为偏高景气水平。
5.东、中、西部和东北地区画分
东部地区包括北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省(市)；中部地区包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省；西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省(市、自治区)；东北地区包括辽宁、吉林、黑龙江3个省。
6.同比增速说明
房地产开发投资、新建商品房销售面积等方针增速均按可比口径筹办。讲述期数据与上年已公布的同时数据之间存在不可比要素，不可平直比拟筹办增速。主要原因是：(一)进一步明确房地产开发统计界定尺度，将适宜房地产开发统计尺度的形态纳入统计领域，剔除单纯一级地皮开发等非房地产开发形态。(二)加强商品房销售数据审核，剔除退房和具有典质性质等非商品房销售数据。(三)加强统计功令，对发现的问题数据按照联系划定进行了改正。
